Stratégies de dépenses de retraite et annuitization – Oblivious Investor


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Ce mois-ci, nous avons discuté des stratégies fixes de dépenses de retraite par opposition aux stratégies de dépenses variables, ainsi que la notion d'utilisation des tableaux RMD pour calculer les dépenses de retraite.

Cette semaine, le planificateur financier / actuaire Joe Tomlinson a partagé certaines de ses recherches récentes comparant l'efficacité de ces mêmes trois stratégies de dépenses de retraite, ainsi que l'impact de l'annuité d'une partie du portefeuille. L'article est rédigé pour les conseillers, donc c'est une lecture plus technique que ce que vous trouviez normalement ici. Mais il est directement applicable les choses que nous avons discuté ici dernièrement.

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29 septembre 2017

7 Leçons de finances personnelles Je souhaite que tout le monde soit enseigné au lycée


Imaginez si ce que vous savez maintenant, vous avez su de retour au lycée. Combien vous conviendriez-vous? Quand j'étais au lycée, je n'ai rien appris sur l'argent, la budgétisation ou l'investissement.

Alors que je suis un planificateur financier maintenant, je n'ai pas appris la plupart des bases financières jusqu'à mon année junior du collège.

Ce qui est fou, je a fait un cours de base de base financière en un point. Malheureusement, ce n'était même pas à distance.

Le cours s'est déroulé pendant mon premier cycle de l'école secondaire, et ils l'ont appelé «économie à domicile». Bien que je ne puisse pas vous dire une chose que j'ai appris pendant cette classe, je peux vous dire ce que j'ai t apprendre.

Je n'ai pas appris l'investissement, le pointage de crédit, le calcul de l'intérêt sur la dette ou la magie de l'intérêt.

C'est vrai; Je me suis assis pendant une année de cours, mais je n'ai pas appris une compétence monétaire unique qui pourrait s'appliquer à ma vie.

Alors que je veux croire, plus les compétences en argent sont enseignées dans les écoles que ce que j'ai éprouvé au cours de la journée (er, il n'y a pas si longtemps), ce que j'entends des parents est que peu de choses ont changé.

Alors que certaines écoles offrent une classe d'économie domestique ou quelque chose de similaire, elles ne parviennent toujours pas à diffuser une éducation financière de base qui, je crois, est nécessaire pour une vie financière réussie et durable en dehors de l'école.

Voici un aperçu de certains des éléments essentiels que j'aimerais avoir appris au lycée et je pense qu'on devrait apprendre aujourd'hui:

# 1: Comment les cartes de crédit et les taux d'intérêt fonctionnent

Puisque vous pouvez normalement obtenir votre propre carte de crédit à environ 18 ans, il semble que le bon sens soit d'enseigner aux étudiants du secondaire sur les subtilités du crédit. En tant que conseiller financier, j'ai vu beaucoup trop de jeunes subir d'énormes soldes de cartes de crédit au début, lorsqu'ils ne comprennent pas bien comment fonctionne le crédit.

Heck, j'étais une fois l'un d'entre eux! Au moment où j'avais au début de la vingtaine, j'avais 20 000 $ de dette de carte de crédit. Heureusement, j'ai appris plus sur le crédit que j'ai vieilli et travaillé avec diligence pour devenir un conseiller financier.

Ces jours-ci, j'utilise régulièrement du crédit comme outil financier pour les choses que je sais que je peux rembourser rapidement, sans encourir de dettes et d'intérêts.

Si nous avons enseigné aux élèves du secondaire quelques leçons de base sur les cartes de crédit et les taux d'intérêt, nous pourrions économiser beaucoup d'étudiants pendant toute une vie de stress financier. Le crédit peut être un outil utile lorsque vous le payez tous les mois. Cependant, les intérêts créditeurs peuvent vous opposer lorsque vous avez un solde important.

Les leçons de crédit que nous enseignons ne doivent pas non plus être trop complexes. À tout le moins, les jeunes doivent comprendre que

  • a) vous devez rembourser chaque dollar que vous chargez
  • b) les intérêts de la carte de crédit courent tous les jours lorsque vous portez un solde et
  • c) votre taux d'intérêt peut jouer un rôle énorme dans votre facture mensuelle si vous ne payez pas vos frais complètement chaque mois.

Enfin, les élèves du secondaire devraient comprendre que ce n'est pas une bonne idée d'utiliser le crédit pour acheter des choses qu'ils ne peuvent pas se permettre. Au lieu de cela, ils devraient économiser pour ce qu'ils veulent et visent à utiliser le crédit uniquement lorsqu'ils servent leurs intérêts. Les jeunes adultes peuvent utiliser judicieusement le crédit pour atteindre les objectifs et créer un profil de crédit sain, mais il est essentiel de faire en sorte que lorsque vous utilisiez un crédit que vous pouvez rembourser. Comprendre l'utilisation responsable du crédit, dès le moment où un adolescent reçoit sa première carte de crédit, peut contribuer à construire un solide avenir financier.

Ils devraient également savoir comment réduire et consolider la dette dans le cas où ils se retrouvent sur les paiements par carte de crédit et doivent réduire leur taux d'intérêt ou leur facture mensuelle. Avec un prêt de consolidation de dette d'un prêteur de prêt personnel, par exemple, les jeunes peuvent potentiellement économiser de l'argent sur les intérêts et rembourser la dette plus rapidement.

Alors qu'il est plus intelligent d'éviter la dette en premier lieu, les jeunes devraient être éduqués sur les nombreux outils qu'ils peuvent utiliser pour rebondir s'ils se retrouvent avec leurs factures.

# 2: Comment équilibrer un chéquier

Alors que les jours d'écriture des chèques pour la plupart des factures sont clairement terminés, les jeunes devraient encore apprendre à équilibrer un chéquier. Même s'ils adhèrent au crédit et au crédit, ils pourraient vraiment bénéficier d'apprendre à gérer leur flux de trésorerie et leur sortie afin d'éviter les frais de découvert.

J'ai appris cette façon difficile quand j'ai renvoyé trois cheques quand j'avais 19 ans. Aie! C'était la première fois que j'étais présentée aux «accusations de découvert» et ce n'était pas agréable.

Une leçon sur les services de facture en ligne pourrait également aider les étudiants qui s'appuient sur la technologie pour gérer leur argent. Et oui, les étudiants doivent encore apprendre les bases de la vérification des tâches, comme la façon de remplir les chèques, du moins pour l'instant. Parfois, les gens doivent encore écrire un chèque, croyez-le ou non.

n ° 3: principes de base de la budgétisation

La budgétisation est l'une des compétences les plus importantes que tout le monde puisse apprendre, mais vous entendez à peine parler d'elle pendant que vous êtes à l'école. Malheureusement, ne pas apprendre à faire de la budgétisation peut vous laisser désavantagé une fois que vous avez terminé vos études secondaires et déménagez vous-même.

Sans savoir comment gérer les factures et séparer les «besoins» des «besoins», beaucoup de gens peuvent passer leur vie à subir des difficultés financières après l'autre.

À tout le moins, je pense que les élèves du secondaire devraient apprendre à planifier un mode de vie qui, en fait, augmente les revenus qu'ils gagnent. Cela peut inclure le fait de savoir comment planifier – et payer – des factures comme les loyers, les services publics, les assurances et les paiements de voiture, tout en veillant à ce qu'il reste de l'argent pour les courses, les économies, etc.

Voici la chose: je déteste réellement la budgétisation. Je sais que c'est nécessaire, mais je n'aime pas suivre chaque penny que nous passons.

Ce que nous faisons à la place, c'est ce que j'aime appeler la «budgétisation tactique» – comme nous nous sommes assis pour créer un plan financier à chaque fois qu'un évènement majeur se présente. Ce type de budgétisation ne vous oblige pas à regarder chaque centime, mais cela peut vous aider à atteindre vos objectifs et à passer moins avec le temps.

En bout de ligne: il est important pour les jeunes de savoir comment créer un plan financier pour ce qu'ils veulent.

# 4: Le pouvoir de l'intérêt composé

Alors que les jeunes peuvent ne pas atteindre leurs revenus potentiels depuis des années, ils ont un avantage majeur par rapport au reste d'entre nous quand il s'agit d'investir dans le temps. Avec le temps de leur côté, ils peuvent profiter du plein potentiel d'ouverture et d'ajout à un compte d'épargne pour exploiter le pouvoir d'intérêt composé.

En mettant même de petites sommes d'argent dans un compte d'épargne à intérêt élevé pendant qu'ils sont jeunes, les étudiants du secondaire, les diplômés et les étudiants peuvent commencer à créer de la richesse qui se compose encore et encore.

Voici un exemple génial:

Il y a quelques semaines, j'ai parlé d'investir dans mon alma mater. Pour montrer à la foule le pouvoir de l'intérêt composé, j'ai introduit le «concept de penny magique».

J'ai demandé à la foule une simple question:

"Si vous aviez le choix, préférez-vous avoir 2 000 $ en espèces ou un penny qui double en valeur tous les jours?"

Il n'est pas surprenant que plus de la moitié de la classe a déclaré qu'ils préféreraient avoir de l'argent. Bien sûr!

La chose est, le penny magique les laisserait beaucoup mieux. En raison de la magie de l'intérêt composé, un centime qui double en valeur chaque jour valait plus de 10 millions de dollars après seulement un mois!

Nous avons besoin que les élèves comprennent non seulement le pouvoir de composer, mais aussi à savoir tirer parti de leur avantage.

# 5: Comment construire un crédit

Votre pointage de crédit est une partie importante de votre santé financière globale, et cela peut faire une énorme différence dans la façon dont vous gérez vos finances en tant qu'adulte. Avec un bon crédit de votre côté, il est beaucoup plus facile d'acheter une maison ou de se qualifier pour un appartement. Avec un mauvais crédit (ou pas de crédit), d'autre part, la plupart des principaux jalons de la vie peuvent être plus difficile à atteindre.

Les étudiants doivent savoir pourquoi le crédit est important, mais aussi comment créer du crédit alors qu'ils sont jeunes. La plupart du temps, obtenir une carte de crédit étudiant de base ou un prêt étudiant, par exemple, peut fournir l'introduction à la création de crédit pour les étudiants doivent commencer.

Mais, cela ne signifie pas que la construction de crédit est simple. Parfois, il est difficile pour les jeunes d'être approuvés pour une carte de crédit ou tout type de prêt.

Mon ancien stagiaire Kevin s'est retrouvé dans ce scénario exact il y a plusieurs années. Kevin écoutait ses parents et évitait complètement les cartes de crédit. Mais, lorsque Kevin a décidé de commencer sa vie adulte sur une base financière solide et d'acheter une maison et sa propre voiture, son crédit n'était pas suffisamment établi pour obtenir l'approbation des prêts dont il avait besoin pour acheter ces choses.

Heureusement, Kevin a marre de l'idée de s'inscrire à une carte de crédit sécurisée. Avec une carte de crédit sécurisée, il devait déposer un dépôt de garantie égal à sa limite de crédit. Mais, une fois qu'il a commencé à utiliser régulièrement sa carte, il a pu augmenter son score de crédit de 100 points incroyables en six mois!

Comment l'a-t-il fait?

Alors que les cartes de crédit sécurisées nécessitent un dépôt de garantie pour commencer, elles signalent tous vos mouvements de crédit aux trois agences de déclaration de crédit – Experian, Equifax et TransUnion. Au fil du temps, l'utilisation de crédit responsable de Kevin l'a permis de construire son crédit à partir de zéro et d'aider à atteindre ses objectifs d'achat d'une maison et d'une voiture.

# 6: Investissements et bases boursières

En tant que planificateur financier, je rencontre de nombreux adultes à part entière qui ne connaissent pas la première chose du marché boursier ou investissent en général. Alors que nous ne pouvons rien faire à ce sujet maintenant, nous pouvons aider les jeunes à démarrer leur vie avec une compréhension de base de la façon dont les travaux d'investissement.

Alors que nous voulons probablement éviter d'écraser les étudiants avec trop de détails, je leur recommande de les inviter à investir des concepts sur lesquels ils peuvent compter à mesure qu'ils vieillissent. Ils doivent comprendre ce qu'est le marché boursier et comment les investisseurs font (et perdent) de l'argent. Et oui, je pense qu'ils doivent comprendre comment l'investissement pourrait les rendre riches.

Voici un exemple génial:

Plus tôt cette année, j'ai montré à un jeune de 16 ans de convertir 500 $ en 520 367 $. Alors qu'il pensait que j'étais fou au début, il l'a obtenu une fois, je lui ai montré comment l'investissement a fonctionné.

En gros, j'ai utilisé des données historiques pour lui montrer comment même un fonds commun de placement de près de 500 $, pré-chargé, acheté en 1970 pourrait atteindre 68 684 $ avec des rendements de gains moyens et finalement totaliser 520 367 $.

C'est très bien, n'est-ce pas?

Le fait est que ce chiffre de 68 684 $ pourrait augmenter encore plus si il n'ajoutait qu'un montant nominal d'argent chaque mois. S'il a investi 25 $ de plus sur ce fonds chaque mois (ou 300 $ par année), alors l'investissement total atteindrait ce doux $ 520 367 sur le même calendrier.

Je crois que plus tôt nous enseignons aux étudiants sur les bases financières, mieux ils seront.

Il serait dommage pour les jeunes de manquer de bâtir des richesses avec des actions, d'autant plus que vous n'avez pas besoin d'investir beaucoup d'argent si vous commencez assez tôt.

D'autre part, il est important pour les étudiants de connaître la différence entre l'investissement sécurisé et l'investissement des escroqueries. Bien que l'investissement avec une entreprise de renom comme Vanguard ou Fidelity puisse être intelligent, les jeunes doivent savoir choisir des entreprises réputées lorsqu'elles investissent leur argent. Il est intéressant de rechercher toute entreprise avec laquelle vous envisagez d'investir, de lire des commentaires et de vous assurer de savoir ce que vous obtenez.

Je dirais aussi qu'il est important pour les étudiants de savoir à quel point ils sont prêts à accepter leur argent. Investir dans une start-up avec des prix boursiers plus bas, par exemple, pourrait éventuellement récolter de gros rendements, mais pourrait également être plus susceptible d'échouer, avec la baisse de la valeur des stocks. C'est ce qu'on appelle un risque plus élevé, une récompense plus élevée.

Les étudiants qui recherchent une option de placement plus conservatrice devraient envisager d'investir dans des sociétés établies ou un groupe composé de sociétés appelées fonds commun de placement. Il s'agit d'une stratégie d'investissement à plus long terme qui pourrait générer de l'argent sur plusieurs décennies.

# 7: Le moyen "juste" d'emprunter de l'argent

Alors que l'emprunt d'argent peut ne pas toujours être idéal, il y aura des moments dans nos vies lorsque nous devons absolument rembourser la dette ou financer un gros article de ticket. Vous ne savez jamais quand vous aurez besoin d'emprunter de l'argent pour une urgence médicale, une réparation de maison surprise ou pour un événement de grande vie, comme un mariage.

La clé pour emprunter de l'argent à la «bonne voie» est de savoir quels types de prêts fonctionnent le mieux dans chaque situation – et quels types de prêts à éviter. Un prêt personnel d'un prêteur réputé peut être un choix judicieux pour les consommateurs, car ce type de prêt non garanti peut venir avec des taux d'intérêt bas et des conditions de paiement flexibles.

Un prêt sur salaire devrait être évité, d'autre part.

Il n'y a rien de mal à emprunter de l'argent lorsque vous en avez besoin, mais les jeunes d'aujourd'hui seraient beaucoup mieux si ils comprenaient quels prêts sont appropriés à quel but. Il est utile de connaître les enjeux des prêts personnels et la façon de magasiner. À la fin de la journée, les meilleurs prêts personnels (et les produits financiers en général) sont ceux qui ont des taux bas, des frais bas ou pas, et un excellent service à la clientèle auquel vous pouvez compter.

The Bottom Line

La finance personnelle est une partie si importante de la vie que I ne peuvent pas croire que nous n'enseignons plus les étudiants à propos de l'argent à l'école. Lorsque vous réfléchissez vraiment à cela, il n'est pas étonnant que les niveaux d'endettement des ménages soient élevés à tout moment.

Lorsque les gens ne connaissent pas mieux, ils ne font pas mieux.

Essayons de faire une différence positive dans le futur financier de nos étudiants maintenant en enseignant les bases financières de nos enfants – et de plaider pour une éducation financière plus importante dans les écoles.

Ceci est un message payé écrit par moi au nom de Discover Personal Prêts. Toutes mes opinions sont les miennes.

<! –

->

OnTrajectory Claculator Review – Si Excel avait un stand d'une nuit avec cFIREsim …


 je respecterai le pouvoir de l'intérêt composé

[Hey guys! If you love numbers and forecasting and poking around new financial calculators, you’re going to enjoy this review of OnTrajectory today 🙂 It comes from Gwen of FieryMillennials.com and should give you something exciting to do over the weekend! Haha… Hope it helps!]

*********

Bonjour, je m'appelle Gwen et j'ai une confession.

J'aime les feuilles de calcul.

Pas comme, oh ouais de temps en temps je joue dans Excel en faisant des feuilles de calcul. Non non.

J'AIME LES SPREADSHEETS

Les chances sont élevées, vous ressentez la même chose. Beaucoup attirés par la vie FIRE veulent optimiser leur vie au maximum, et l'une des meilleures façons de le faire est par le biais de feuilles de calcul.

Mois de revenu classés dans les colonnes. Années de dépenses documentées dans différents onglets. De beaux graphiques issus de la prévision de la formule FV.

Je ne peux pas. Obtenir. Assez.

Finalement, cependant, si vous êtes quelque chose comme moi, vous n'avez plus de variables à modifier. La joie commence à s'effacer en passant par Excel, et vous avez besoin de quelque chose de plus pour garder le haut …

Entrez, OnTrajectory.

 logo sur la trajectoire "width =" 207 "height =" 62

Je suis sûr que cette belle partie du logiciel est un enfant amoureux d'Excel ayant un stand d'une nuit avec la calculatrice cFIREsim.

OnTrajectory (ou OT) se décline en tant que "Planificateur et analyseur financier – Tout en un programme interactif facile à utiliser". Ils ne se trompent pas. C'est beau.

Vous commencez à entrer quelques détails sur vous: l'âge, les économies totales, le revenu annuel et la quantité de revenus que vous économisez chaque mois. Vous pouvez ignorer ces questions et les entrer manuellement si vous voulez un contrôle plus granulaire de l'endroit où ces informations se passent.

Après avoir traité les informations, vous êtes amené à l'écran principal où vous avez plusieurs options.

Commençons par le revenu:

 

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Ce que j'aime le plus sur OT est la souplesse pour inclure plusieurs flux de revenus qui durent aussi longtemps que vous le souhaitez.

  • Revenu de travail de jour jusqu'à 34 ans? Terminé.
  • La ​​grande tante Ethel décède lorsque vous avez 50 ans? Mettez ce morceau de changement là-dedans.
  • Quelque chance pour obtenir une pension qui commence à 65 ans? Vous l'avez deviné: ça peut y être aussi.

Passation des dépenses:

 

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Dois-je rejoindre AmeriCorps? – Avantages et inconvénients du service


Intéressé par le bénévolat? Qu'en est-il de retourner à la communauté, de gagner de la main-d'œuvre et de rencontrer des personnes partageant les mêmes idées? AmeriCorps est un programme qui vous enseigne des compétences uniques, vous permet de gagner de l'argent vers votre éducation et vous inculte une nouvelle appréciation pour votre pays. Bien que moins connu que le Peace Corps, AmeriCorps est mieux …

Devrais-je adhérer à AmeriCorps? – Avantages et inconvénients du service est une publication de Money Crashers.

Ce qui s'est passé lorsque j'ai commencé à externaliser les responsabilités des ménages


Astuce: j'étais beaucoup plus heureux.

de la même façon: je me suis réveillé avec ma fille qui a poussé son visage dans la mienne, généralement comme elle a prétendu être une princesse de Disney. Alors que je me trouvais dans la cuisine, je pensais déjà à ce que je devais faire – à la fois pour ma carrière et dans la maison. Je me suis mis au café et j'ai vérifié mon courriel lors de l'écriture de ma liste de choses à faire pour la journée. Pendant mon petit-déjeuner préparé, je me suis mis à laver ou a fait la vaisselle avant d'aller à la gym, où j'ai commencé à écrire mentalement mes histoires (je suis un écrivain indépendant.)

Chaque seconde était occupée par un "devrait:" "I devrait [1 9459014] fonctionner à cette date-là "ou" I devrait être en train de ranger la maison ". Même lorsque j'ai quitté mon bureau à domicile pour le déjeuner, je ne pouvais pas résister à balayer le sol, au lieu de simplement donner moi-même une pause de 20 minutes.

Je savais que j'étais occupé, mais je ne me suis pas rendu compte jusqu'à cet été que ce que je faisais était complètement insoutenable. Puis, comme cela tend à le faire, la vie m'a montré exactement où je me trouvais. Dans les cinq semaines, j'ai eu une fausse couche et deux pertes inattendues dans ma famille. J'étais ébranlée, et c'était tout ce que je pouvais faire pour maintenir le minimum de travail et nourrir quelques heures par jour d'un sandwich au beurre de cacahuète et à la gelée.

Pour la survie, je devais commencer la sous-traitance. J'ai regardé mon fardeau pour voir ce que je pouvais laisser aller. Dans un état émotionnel aussi lourd, le travail était un refuge. Je me suis redressé, mais je savais que le fait de lâcher des tâches ménagères me donnerait vraiment une place pour respirer. Au lieu de réserver des garderies ici et là pendant quelques heures, j'ai prévu trois jours de soins complets pour ma fille. Pour la première fois de ma vie, j'ai embauché une femme de ménage pour venir une fois par semaine.

Bien que les raisons qui m'ont conduit à la sous-traitance étaient horribles, les résultats étaient incroyables. Il s'avère que je ne suis pas seul. Une étude récente a révélé que ceux qui ont dépensé de l'argent pour des services de réduction de temps (comme un service de nettoyage) ont signalé une augmentation du bonheur et du bien-être.

Ashley Whillans, professeur adjoint à la Harvard Business School et auteur principal de l'étude indique The New York Times "Les gens qui ont dépensé de l'argent pour s'acheter du temps, par exemple en externalisant les tâches détestables, ont signalé une plus grande satisfaction globale de la vie."

Je ne pouvais pas être d'accord plus. Voici ce qui s'est passé lorsque j'ai commencé l'externalisation – et pourquoi je ne reviendrai jamais.

J'ai été capable de me détendre

Une liste de tâches en constante évolution dans votre tête est épuisante . Bien que je sois parfois frustré par mon mari pour pouvoir me détendre au milieu du désordre et du chaos du ménage, j'ai toujours été jaloux de sa capacité à répondre à ses besoins et ne pas laisser échapper son temps personnel par des choses qu'il pourrait travailler.

Après avoir commencé à sous-traiter le nettoyage et les services de garde d'enfants, une partie importante de choses sur ma liste de tâches mentales se faisait sans que je mette le travail. Comme j'ai commencé à faire confiance au processus, j'ai pu m'empêcher de m'inquiéter de certaines tâches. Les planchers sont sales? Pas mon problème, puisque la femme de ménage les fouillera vendredi. Kid a-t-il besoin de déjeuner? Sa gardienne est responsable de ça! Avec moins d'un fardeau mental, j'ai pu me détendre beaucoup plus que ce que j'avais auparavant.

Le ménage était plus divisé de façon égale

Mon mari travaille travail avec beaucoup d'heures imprévisibles. En raison de cela (et à cause de conditionnement social profondément ancré), la majeure partie de la charge de travail autour de la maison était à moi. Pour le nettoyage en profondeur et les grands projets, nous avons dû retirer de notre temps familial très limité pendant les jours de congé de mon mari pour les faire faire. C'était frustrant parce que la façon dont nous utilisions notre temps et notre argent ne s'allongeait pas avec notre priorité émotionnelle de passer du temps en famille.

L'embauche d'un service de nettoyage nous coûte 100 $ par semaine (qui finit par tomber à tous les autres la semaine). La levée du stress valait chaque cent. Plutôt que de passer un quart de notre nettoyage de fin de semaine (ou de discuter de ce dont nous avons besoin pour faire face à la maison), nous avons pu profiter de la compagnie de l'autre.

J'étais en soutien D'autres femmes

Récemment, ma situation financière s'est améliorée, et mon mari et moi avons un peu de souplesse dans la façon dont nous dépensons notre argent. Le coût de la garde d'enfants et du nettoyage n'était pas négligeable, mais nous avons pu le balancer afin de soutenir notre bonheur et notre santé mentale.

L'autre aspect merveilleux de l'équation était que je pouvais mettre directement cet argent entre les mains d'autres femmes. Ma femme de ménage est une mère qui élève ses adolescents et nettoie pour apporter un peu d'argent supplémentaire. Ma gardienne est une jeune maman qui nannying afin de pouvoir gagner de l'argent tout en restant à la maison avec son fils enfant. Pour les deux, l'argent que nous payons fait une différence significative dans leur situation économique, ce qui me rend encore mieux de le dépenser.

Bien sûr, il y a beaucoup de privilèges pour pouvoir externaliser tâches ménagères. Cependant, nous avons tous un temps limité et un argent limité, et nous devons choisir la façon d'équilibrer la budgétisation des deux. L'externalisation des tâches ménagères m'a appris (et mon mari) que nous apprécions vraiment de dépenser de l'argent pour gagner du temps ensemble, et nos vies sont tellement meilleures pour cela.

Comment faire de l'argent en louant votre véhicule routier


 Saviez-vous que vous pourriez gagner de l'argent avec les locations de VR sur RV Share? C'est comme un RV Airbnb, où vous pouvez trouver des locations de camping-cars amusantes et abordables. "Width =" 281 "height =" 525 "/> </b> <span style= Vous recherchez un moyen de faire plus peut-être en fournissant location de VR ? Selon l'Association de l'industrie des véhicules récréatifs, plus de 8,9 millions de ménages possèdent un véhicule récréatif et ce chiffre ne continue d'augmenter .

De nombreux VR ne sont pas utilisés dans les lots de stockage, les allées et les cours arrière, alors pourquoi ne pas essayer de gagner un peu d'argent alors que vous n'utilisez pas votre VR?

Et, qui ne veut pas gagner un peu d'argent supplémentaire?

Comme vous le savez, je parle beaucoup de la façon de gagner de l'argent ici sur Making Sense de Cents parce que je crois que gagner un revenu supplémentaire peut changer complètement votre vie. En apprenant différentes façons de gagner de l'argent, vous pouvez cesser de payer le chèque de paie au chèque de paie, Vous pouvez rembourser votre dette et plus encore.

En raison du fait que j'ai appris à gagner de l'argent, j'ai pu rembourser 38 000 $ en étudiant prêts dans un délai de 7 mois j'ai pu quitter mon emploi du jour pour poursuivre ma passion, voyager à plein temps, et plus encore!

vous voulez simplement gagner plus d'argent, vous avez des objectifs que vous voulez atteindre (peut-être que vous souhaitez enfin passer vos vacances de rêve), vous avez de grosses dépenses, ou autre chose, trouver des moyens de gagner de l'argent peut vraiment vous aider financièrement.

Donc, si vous avez déjà un RV et que vous savez quand vous ne l'utiliserez pas, il est possible que vous puissiez gagner de l'argent en effectuant un programme de partage RV.

Vous pouvez gagner de l'argent supplémentaire en le louant et cela pourrait aider à couvrir certains de vos coûts de propriété de RV, tels que la maintenance, le stockage,

RVshare aide les voyageurs à économiser de l'argent en réduisant l'intermédiaire en louant des VR directement auprès des propriétaires.

Pensez-y comme Airbnb pour les VR (RV Airbnb!). Ma soeur a effectivement eu l'expérience de faire une part de RV en louant deux remorques de voyage, et elle l'aimait! Il semble que ce soit un grand bonheur si vous possédez déjà un véhicule récréatif. Si vous êtes intéressé à profiter d'une location de RV pour vous-même, vous pouvez vérifier les locations de VR possibles pour vous et votre famille ici .

Mais, si vous avez déjà un VR, vous pourriez louer votre VR pour de l'argent supplémentaire !

Alors que nous aimons En roulant à plein temps, je sais que beaucoup de gens utilisent leurs véhicules récréatifs pour des vacances courtes et amusantes. Ou, peut-être que vous êtes un RVer à temps plein, mais vous savez qu'il y a un week-end ou un mois à venir où vous n'utiliserez pas votre véhicule récréatif.

En énumérant votre Location de RV en ligne avec RVshare vous pouvez gagner entre 5 000 $ et 30 000 $ par année en revenu supplémentaire. RVshare gère également solidement tous les paiements et libère des fonds sur votre compte bancaire un jour ouvrable après le début de chaque location. Alors, au lieu de laisser votre RV rester au ralenti dans votre allée ou unité de stockage, pourquoi ne pas gagner de l'argent supplémentaire?

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Combien coûte le propriétaire moyen de RV en louant leur RV?

Le propriétaire moyen de RV gagne plus de 10 000 $ par année en revenu supplémentaire en louant leur RV en ligne à des étrangers. Certains propriétaires de VR gagnent plus de 30 000 $ par année et j'ai même lu un article où quelqu'un a déclaré qu'ils gagnaient plus de 80 000 $ par année en fournissant un service de partage de RV.

Le montant exact que vous peut gagner avec votre location de RV varie en raison de nombreux facteurs, tels que le type de RV et où il se trouve.

Avec RVshare, vous avez un contrôle total sur votre prix lorsque vous créez votre Liste de RV.

Pour déterminer ce que vous prix de votre location de RV, il est recommandé de regarder des VR comparables dans votre région et de prix de votre VR de manière similaire. Il est aussi simple que de voir ce que les autres évaluent pour eux et essayer de trouver un chiffre qui a du sens pour vous.

Voici quelques sorties générales de RVshare:

  • Travel Trailers $ 75 à $ 175 par jour
  • Classe C Motorhomes 125 à 250 $ par jour
  • Classe A Motorhomes $ 150 à $ 300 + par jour

C'est beaucoup plus que je pensais que les locations RV ferait!

Quel genre de RVs pouvez-vous louer sur RVshare?

Quel que soit le type de RV que vous possédez, vous pouvez probablement le louer sur RVshare. Les différents types comprennent:

  • Classe A Motorhome
  • Classe C Motorhome
  • Classe B Motorhome


Développez votre influence sur l'indépendance financière


 Travaillez à élargir votre sphère d'influence. "width =" 350 "height =" 146 "/> Ma première compréhension de la puissance d'influence est de 21 ans au 1 New York Plaza, New York City. Au cours d'une entrevue d'emploi avec un commerçant de vente à Goldman Sachs, j'ai rappelez-vous qu'il me raconte la chose la plus frustrante à propos de son travail, c'est que, dès que GS est apparu dans la file d'attente pour acheter, le stock se déplacerait instantanément plus haut. </p>
<p> Son travail était d'acheter des actions pour un client institutionnel au prix le plus bas possible. Mais parce que GS était l'une des banques d'investissement les plus puissantes à l'époque, d'autres commerçants tenteraient instantanément une commande GS. </p>
<p> La pensée a toujours été comme suit: si GS vend, nous devrions probablement vendre le plus rapidement possible parce qu'ils savent probablement quelque chose que nous ne connaissons pas et vice versa. </p>
<p> En raison du front-running constant, les pools algorithmiques de négociation et sombres ont été créés pour nuire aux gros acheteurs et vendeurs. Quand il y avait simplement trop de stock, un client voulait décharger, une banque d'investissement agirait comme un principal, achetant le stock à rabais dans l'espoir de vendre de nouveau le stock à d'autres clients en prime. Avec suffisamment de discrétion, prendre de tels risques souvent payés. Mais parfois, la banque serait abattu en raison de lèvres lâches. <span id=

Le pouvoir de l'influence

Aujourd'hui, l'exemple d'influence le plus courant réside dans une annonce que l'investisseur célèbre de XYZ a pris une participation dans le stock ABC. Par exemple, chaque fois que Warren Buffet dit qu'il a acheté quelque chose, vous pouvez être sûr que le stock sautera plusieurs points de pourcentage. La seule façon dont vous pouvez vraiment avoir un avantage est d'acheter le stock Berkshire Hathaway.

Aucun de nous ne sera jamais aussi influent que Warren Buffet, mais au fil du temps, nous pouvons tous développer notre propre sphère d'influence.

La ​​façon la plus simple de développer l'influence est de faire quelque chose et de réussir encore et encore.

Par exemple, après avoir effectué 1000 chirurgies oculaires réussies, vous deviendrez le principal chirurgien oculaire du pays. Vous serez invité à des conférences, à pouvoir diriger le financement de la recherche et à recevoir un flux constant de clients. Votre influence vous permettra d'augmenter les prix, de créer des cours, d'autoriser votre nom et de devenir riche dans le processus.

Si vous avez fait 25 chirurgies, et que vous avez mal sur cinq, personne ne voudra plus voir ou entendre parler de vous.

Développez l'expertise grâce à une exécution et à une patience constantes.

L'influence peut provenir de la plus petite idée

Bien que beaucoup de gens de tous les pays viennent à Samurai financier pour en savoir plus sur les finances personnelles, ce site est vraiment minuscule dans le grand schéma des choses. Je ne m'attends pas à influencer le monde, d'autant plus que je ne suis personne au chômage.

Je m'attends à aider les 3 p. 100 de vous qui prennent mes conseils. C'est vrai. Sur la base des paramètres de conversion, environ 97% d'entre vous lisent quelque chose et ne prennent jamais d'action. C'est cool, car cela signifie simplement que quelque chose n'est pas assez pénible pour que vous puissiez faire quelque chose.

Parce que j'aime vérifier les portes ouvertes, en moyenne, je parle avec trois agents immobiliers chaque semaine. Je demande toujours à l'agent immobilier au moins trois choses: 1) Comment pensez-vous que le marché fonctionne par rapport à cette période l'année dernière? 2) Où pensez-vous que le marché se dirige au cours des 12 prochains mois? et 3) Où est le meilleur endroit de la ville à acheter?

À ma grande surprise, au cours des derniers mois, plus de la moitié des agents immobiliers expérimentés m'ont dit que le côté ouest de SF est le meilleur endroit pour acheter. Ils ont souligné Inner Sunset, Parkside et Golden Gate Heights comme les quartiers primo pour gagner le plus d'argent.

Plusieurs raisons même énumérées pour lesquelles Golden Gate Heights est la meilleure zone qui a semblé étrangement semblable aux raisons données dans mon post publié en 2014 appelé "Le meilleur endroit pour acheter une propriété à San Francisco aujourd'hui".

Ensuite, un agent immobilier m'a remis un avion avec ce tableau ci-dessous. Ce sont les 10 quartiers les plus chauds de Redfin dans le pays ENTIER pour fermer l'année 2017. Remarquez-vous quelque chose d'intéressant?

 Les 10 quartiers les plus chauds pour 2H 2017 "width =" 728 "height =" 546 "/> </p>
<p> Il y a environ 150 000 quartiers en Amérique et 119 quartiers à San Francisco. Quelles sont les chances que Golden Gate Heights, un quartier minuscule, fasse même la liste? <strong> Mon estimation est inférieure à 0,1% </strong>. </p>
<p> Quand j'ai googlé, "le meilleur endroit pour acheter une propriété à San Francisco", j'ai trouvé mon article dans la première ou la deuxième place des résultats. J'ai donc demandé à tous les agents immobiliers s'ils avaient déjà entendu parler de Financial Samurai et tous ont dit oui. </p>
<p> Ah hah! Il semble que trois ans après, j'ai fait un argument fort pour Golden Gate Heights, Google est maintenant d'accord avec l'argument, de nombreux agents immobiliers sont d'accord avec ma thèse, la société publique Redfin est d'accord et maintenant un troupeau de nouveaux acheteurs est d'accord. </p>
<p> En fait, l'autre jour, notre journal local a publié une publication publiée à l'origine sur Business Insider sur Golden Gate Heights. </p>
<div id=  Golden Gate Heights présenté dans SF Chronicle et Business Insider "width =" 705 "height =" 500 "/>

<p class=http://www.sfgate.com/technology/businessinsider/article/The- prochain-hottest-housing-market-in-America-is-12224612.php

Je ne pourrais peut-être pas influencer le monde avec mon petit site, mais j'ai pu influencer la population qui cherchait à acheter des biens immobiliers à San Francisco. À son tour, cette influence a contribué à améliorer ma valeur nette, étant donné que je suis une maison panoramique sur les océans à Golden Gate Heights.

Qui a déclaré que la seule façon de faire de l'argent en blogging est la publicité en ligne? Ma plus grande erreur n'était pas d'acheter deux propriétés GGH avant que les médias et les sociétés immobilières ne décident de s'entendre.

Est-ce qu'ils me donneront crédit pour la thèse que j'ai faite en 2014? Bien sûr que non. Mais ce n'est pas grave parce que ce qui m'intéresse le plus, c'est les résultats. La démarche consiste à planter une idée il y a longtemps et à faire croire aux évangélistes que c'était leur idée tout au long. Avoir quelqu'un d'autre, surtout dans une position de pouvoir, parler pour vous est beaucoup plus efficace que de parler pour vous-même.

L'auteur de l'article Business Insider a obtenu son diplôme en 2013 et est venu à SF en 2015. Selon son point de vue, GGH est une révélation incroyable. Pour les lecteurs de FS et les résidents de longue durée de SF, pas tellement. Être capable d'influencer les médias peut être très lucratif. Pourquoi pensez-vous que les milliardaires aiment acheter des journaux comme The Washington Post?

Atteignez l'indépendance financière avec une influence

L'endroit le plus important pour développer votre sphère d'influence est au travail. Faites ce que vous dites que vous ferez de manière professionnelle pendant un temps suffisant et vous serez payé et promu.

Une fois que vous avez développé un solide bilan au travail, développez une influence sur vos clients et vos concurrents. Si vos clients croient en vous, vous pouvez aller n'importe où et vos clients suivront. Plus vous êtes respecté et redouté par vos concurrents, plus ils voudront vous battre pour des fonds plus gros et un rôle plus important.

Pour vraiment augmenter votre influence, établissez une présence en ligne. Par rapport à la portée hors ligne, la portée en ligne est illimitée. J'aurais pu essayer de rencontrer tous les agents immobiliers de San Francisco pour faire mon pitch Golden Gate Heights en personne, mais cela aurait pris une éternité et dépensé trop d'énergie. Au lieu de cela, j'ai simplement passé quelques heures à taper un article, puis à laisser Internet faire son rôle.

Une fois que vous développez une influence, vous pouvez augmenter votre influence en un nombre quelconque de choses:

  • Consulting
  • Discours public
  • Construire une entreprise
  • Création d'une newsletter d'abonnement
  • Gestion de l'argent des autres
  • Vendre votre propre produit
  • Vente de produits d'autres personnes dans lesquels vous croyez
  • Obtenir d'autres entreprises pour vous embaucher pour de gros dollars

Avec tant de nouvelles façons de gagner de l'argent au-delà de votre emploi de jour, vos soucis financiers devraient diminuer, sinon disparaître complètement. Atteindre l'indépendance financière n'est qu'une question de temps.

Points clés d'influence

* L'influence doit être obtenue grâce à des résultats réussis répétitifs.

* Vous ne gagnerez que de l'influence si vous faites ce que vous dites que vous ferez.

* Fournir une opinion lorsque vous n'avez pas de peau dans le jeu est inutile.

* Plus votre marque est forte, plus vous pouvez prolonger votre influence.

* Une fois que vous avez de l'influence, vous pouvez influencer votre influence dans de nombreuses directions différentes.

* Vous pouvez ignorer la longue période de développement de votre influence en rejoignant une entreprise qui a déjà une influence. Cependant, vous pourriez toujours avoir l'impression d'être un impostor qui retient la réputation de votre entreprise.

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Les lecteurs, comment évaluez-vous votre sphère d'influence? Utilisez-vous votre influence pour aider les autres? Comment votre influence at-elle enrichi votre vie?

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