Comment la chance joue un rôle énorme pour devenir un multimillionnaire de 40


Bonjour tout le monde, je suis en vacances d’été cette semaine. Sam de Financial Samurai nous aide aujourd'hui avec un message d'invité. Il est un multimillionnaire légitime, alors faites attention si vous voulez y arriver. Prendre plaisir!

Multi Millionnaire par 40Selon une étude Market Insights 2019, il y a environ 11,8 millions de ménages millionnaires aux États-Unis, ce qui représente environ 3% de la population américaine. Bien que l’inflation ne représente plus un million de dollars, la valeur nette d’un million de dollars reste un jalon important.

Sur la base d'un rendement de 4%, un avoir net liquide d'un million de dollars pourrait générer 40 000 dollars par an. Si vous ajoutez les prestations de sécurité sociale moyennes de 17 532 dollars par an, vous avez un bon revenu pour la retraite de la classe moyenne.

Avec suffisamment de temps et de discipline, beaucoup d’entre nous deviendront millionnaires de notre vivant. Mais pour ceux d’entre nous qui aspirons à devenir multimillionnaires à 40 ans, j’ose dire que la chance est essentielle.

Comment la chance a joué un rôle énorme en devenant un multimillionnaire de 40

Une des choses que nous devons reconnaître à la communauté des incendies est à quel point nous sommes privilégiés et chanceux. Être entouré de personnes partageant les mêmes idées pour nous guider et nous encourager tout au long de notre parcours vers l'indépendance financière est extrêmement important. Sans une orientation adéquate, il est beaucoup plus difficile de garder le cap.

Depuis le collège, mes parents ont toujours essayé de me faire apprécier la valeur de l'argent. Ma première expérience avec de l'argent est arrivée lorsque mon père m'a réprimandé pour avoir commandé une limonade au restaurant.

Pourquoi dépenser 2 $ sur une limonade quand on peut commander de l’eau avec une tranche de citron gratuitement?" il a dit.

Ce moment m'a inculqué un niveau de frugalité qui n'a pas bougé depuis.

Au lycée, sa leçon de frugalité a porté ses fruits lorsque je lui ai dit que je ne fréquenterais une université publique que dans l’État pour économiser sur les frais de scolarité. Il m'a encouragé à postuler partout où je pensais que cela paraissait intéressant, mais j'ai insisté pour nous faire économiser de l'argent.

En fin de compte, sa leçon de limonade à 2 dollars a sauvé mes parents et, finalement, plus de 100 000 dollars en cours privés dans une université! Je leur ai toujours dit que je les rembourserais dès que j’aurais trouvé un emploi à temps plein.

Voici un aperçu de la façon dont je suis passé d’une valeur nette de 3 000 dollars après avoir économisé de l’argent à des emplois à salaire minimum au secondaire et à un collège, pour accumuler plus de 1 000 000 dollars sur 28.

  • La chance. J'ai eu 55 entretiens en 7 tours pour décrocher mon premier emploi dans la banque d'investissement chez Goldman Sachs. Quelqu'un comme moi venant d'une école publique (William & Mary) n'avait aucune affaire à obtenir ce travail. Mais je suis monté dans le bus de 6 heures du matin pour me rendre à une foire de l'emploi un samedi et une chose en a conduit une autre. Le salaire de base était de 40 000 $, ce qui était un peu nul, mais mon expérience m'a appris à investir, à réseauter, à vendre et à nouer des relations.
  • La chance. Investi dans VCSY en 2000, un stock Internet chinois qui avait grimpé de 50X en six mois. Transformé 3 000 $ en 170 000 $ et vendu à 155 000 $ quand il a commencé à s'effondrer. Le stock est allé à rien un an plus tard. À l'époque, je ne disposais que de 4 000 dollars environ. Cet investissement représentait donc un saut de foi important en termes de pourcentage.
  • La chance. En 2001, une chasseuse de têtes a appelé ma vice-présidente pour savoir si elle souhaitait travailler pour un concurrent couvrant des clients de la côte ouest. Elle a dit non et m'a tendu le téléphone parce que je couvrais les clients de la côte ouest de New York! Une chose en a conduit une autre, et après deux ans avec GS, j'ai obtenu un nouvel emploi en tant qu'associé avec une augmentation de salaire. Au cours des deux prochaines années, 90% de ma classe d'analystes GS ont été licenciés.
  • Prise de décision rationnelle. Après mon arrivée à San Francisco pour mon nouveau travail, j’ai décidé de vivre comme un pauvre pendant un an et demi parce que je ne connaissais personne et ne savais pas où vivre. En 2003, à l'âge de 26 ans, j'ai dépensé 120 000 $ et acheté un condo 2/2 dans un quartier agréable de la ville pour 580 500 $. Je pensais qu'il valait mieux que l'argent drôle (les bénéfices de VCSY) devienne un véritable atout. Aujourd'hui, le condo est une location payée qui génère 4 300 $ par mois pour une valeur d'environ 1 300 000 $.
  • Je suis all-in à nouveau. À l’âge de 28 ans en 2005, j’ai acheté une maison unifamiliale dont je n’avais pas besoin dans le nord de San Francisco pour 1,5 million de dollars. L'acompte de 300 000 $ a pris TOUT l'argent que j'avais. J’avais besoin d’un crédit-relais de 50 000 dollars parce que nous étions en décembre et que les primes n’avaient pas été versées avant février de l’année suivante. Les choses se sont bien passées pendant quelques années jusqu'à la crise financière. Je transpirais de balles avec mon hypothèque de 1 200 000 $. J'ai donc loué une chambre pendant plusieurs années.
  • Super chanceux. J'ai essayé de vendre la maison que j'ai achetée en 2005, pour 1,7 M $ en 2012. Je n'ai eu aucun preneur après 30 jours. C'était embarrassant, alors je l'ai retiré du marché. Mon agent a déclaré qu'un couple était disposé à offrir 1,5 million de dollars, et j'ai dit non. Je voulais vendre parce que je venais de quitter mon emploi et que nous venions de nous remettre de la crise financière. J'avais besoin de maîtriser les coûts. J'ai fini par vendre la maison pour 2,74 millions de dollars en 2017 après que mes locataires de PITA aient donné leur avis. Je ne pouvais pas croire à quel point le sentiment était devenu si positif cinq ans plus tard. Ensuite, le marché immobilier de la SF a fléchi d'environ 11,5% au 2S2018, corrigé par la correction du S & P 500.
  • A remporté une loterie inattendue En 2011, j'avais hâte de quitter le secteur des services financiers pour de bon. Le public nous détestait et je ne m'amusais plus après 12 ans. Puis, un après-midi, en sirotant une bière à Santorin, en Grèce, j'ai eu l’idée de procéder à ma mise à pied. Financial Samurai était un site en pleine croissance et tout ce que je voulais faire était d'écrire en ligne au lieu d'aller au bureau 12 heures par jour. Une chose a conduit à une autre et j'ai négocié une indemnité de subsistance au printemps 2012 pour une valeur de cinq ans. Je me sentais vraiment comme si j'avais gagné à la loterie parce que je recevais toute ma rémunération en numéraire et en actions différée payée sur trois ans et qu'une gestion de portefeuille privée nous obligeait à faire en 2010 et que nous payions en 2017. Si j'arrêtais, j'aurais rien.
  • Cohérence inébranlable. L'immobilier m'a rapporté plus de 2,5 millions de dollars, mais c'est Financial Samurai, mon site de finances personnelles qui est sorti du champ gauche et qui a le plus contribué à la croissance de ma valeur nette. J'ai commencé le site en 2009 au milieu de la crise financière et me suis promis de publier 3 fois par semaine pendant 10 ans. Je pensais que, si je pouvais rester cohérent toutes ces années, le site grandirait, me permettrait de quitter mon emploi et me rapporterait un revenu en ligne et une équité dans le processus. Presque 10 ans plus tard, c'est ce qu'il a fait. En 2018, quelques-uns de mes pairs ont vendu leurs sites Web au prix de 6 à 7 millions de dollars, mais je prévois de continuer car la gestion de Financial Samurai est un plaisir! Je n'ai pas lancé Financial Samurai pour gagner beaucoup d'argent.

Plus de la moitié de ma richesse a été créée par chance. Cependant, la clé ne tenait pas ma chance pour acquise et continuait à économiser et à investir de manière agressive, comme si ma chance était épuisée.

J'ai été écrasé pendant la crise financière et j'ai mal investi dans une propriété de Lake Tahoe en 2007, mais j'ai continué malgré tout. Je m'attends à ce que le malheur retombe sur moi, mais j'espère que je serai mieux préparé cette fois-ci.

Chaque matin, je me réveille en pensant au moment où j'ai essayé de commander une limonade à 2 $ à l'âge de 13 ans. À l'époque, je n'avais rien et j'avais besoin de me dépêcher pour aller de l'avant. Cette envie de bousculer est la raison principale pour laquelle j'ai demandé à Joe si je pouvais poster sur son site merveilleux.

Je ne prendrai jamais Samouraï financier pour acquis. Au lieu de cela, je traite mon site comme s’il en était encore à sa première année d’exploitation. Heureusement, Joe a eu la gentillesse de dire oui!

Voici une représentation graphique de ma route à 1 million de dollars.

La route financière des Samouraïs à une valeur nette de 1 million de dollars sur 30

Il est difficile de garder la foi, mais vous devez le faire pendant les moments les plus difficiles. Si vous vous démarrez continuellement, tôt ou tard, de bonnes choses vont se passer.

Construire agressivement un revenu passif

Vous aurez sûrement votre part de sceptiques. Ignore les. En développant votre entreprise et votre patrimoine, vous aurez des ennemis. Utilisez-les comme motivation pour créer encore plus de richesses.

Chaque fois que quelqu'un laisse un commentaire raciste, il me pousse, comme les épinards de Popeye, à travailler plus fort. On m'a dit qu'il était inhabituel de motiver de vives critiques. Mais pour une raison quelconque, oui, ce qui est une autre façon pour moi d’avoir eu de la chance.

Vous trouverez ci-dessous un aperçu de mes différents investissements passifs sur le revenu pour nous retenir, espérons-le, lors de la prochaine récession. Je me concentre sur la construction de mes placements alternatifs car j’ai plus de contrôle sur leurs résultats.

Portefeuille financier Samurai FIRE 2019

Le crowdfunding immobilier est l’investissement qui m’enthousiasme le plus après avoir réinvesti 550 000 dollars de mon produit de location de logements locatifs dans des régions du pays où les coûts de revient sont moins élevés, avec des taux de capitalisation beaucoup plus élevés (2,5% contre 10%).

Mon plan est de continuer à réinvestir plus de 95% du revenu en ligne que je gagne dans des investissements générant autant de revenus passifs que possible. Être propriétaire était mon flux de revenus semi-passif préféré. Mais une fois que mon fils est né, je n’avais plus la patience de traiter avec les locataires et les problèmes d’entretien.

Rappelles toi, il suffit de devenir riche une fois. Une fois que vous avez atteint un niveau de richesse où vous ne devez plus jamais travailler, concentrez-vous sur la préservation du capital. La dernière chose à faire est de retourner dans les mines de sel!

Puissiez-vous garder votre chance en vie le plus longtemps possible. Bats-toi!

Sam, la liberté financière plus tôt que prévu

Les deux onglets suivants modifient le contenu ci-dessous.

Joe a commencé Se retirer par 40 en 2010 pour savoir comment prendre sa retraite plus tôt. Il a passé 16 ans dans la conception informatique et a énormément apprécié le travail technique. Cependant, il ne pouvait pas supporter le BS d'entreprise.

Joe a abandonné sa carrière d'ingénieur pour devenir papa / blogueur au foyer à l'âge de 38 ans. Aujourd'hui, il écrit des blogs sur l'indépendance financière, la retraite anticipée, les investissements et le style de vie frugal. Voyez comment il génère un revenu passif ici.

Joe recommande vivement Personal Capital aux investisseurs indépendants. Il se connecte presque quotidiennement à Personal Capital pour vérifier son flux de trésorerie et sa valeur nette. Ils disposent de nombreux outils utiles qui aideront les investisseurs indépendants à analyser leur portefeuille et à planifier leur retraite.

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